+7 920 940-96-88 Бесплатная экспресс-оценка
Практика и результаты

Кейсы

Реальные задачи по проверке земельных участков, градостроительной экспертизе и сопровождению проектов.

В каждом кейсе показываем исходную ситуацию, выявленные ограничения, выполненную работу и результат для собственника или инвестора.

Проверка ограничений земельного участка и инженерных коммуникаций
Москва и Московская область
Выполненные проекты

Практика работы

Реальные задачи по проверке земельных участков, градостроительной экспертизе и сопровождению проектов.

aerial-view-winding-road-through-green-italian-countryside-hills (1) (1)
Полная градостроительная экспертизаМосква

Участок под загородный дом у реки: как скрытые ЗОУИТ сократили пятно застройки на 70%

Задача: Провести градостроительный аудит премиального земельного участка (25 соток) в Новой Москве перед покупкой под строительство семейной резиденции (основной дом, банный комплекс, гараж).




РезультатМы предоставили клиенту графическую схему ограничений с нанесением фактического пятна застройки и правовым заключением. Опираясь на отчет, покупатель своевременно отказался от приобретения участка за 38 млн рублей, избежав заморозки средств в объекте, непригодном для реализации его проекта.

Покупатель выбрал видовой участок на берегу реки в престижном направлении. Продавец утверждал, что участок полностью готов к застройке: границы установлены, ограничений в базовой выписке ЕГРН нет, категория — «земли населенных пунктов», ВРИ — «для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)».

Смотреть кейс
side-view-man-working-eco-friendly-wind-power-project-with-paper-plans (1)
Полная градостроительная экспертизаМосковская область

Ловушка «дачной амнистии»: как продавец скрыл красные линии и зону археологического наследия

Задача: Провести градостроительную экспертизу земельного участка в историческом районе (Суздальский район.)

РезультатМы подготовили комплексное экспертное заключение с фиксацией всех градостроительных нарушений со стороны продавца. Отчет с расчетом убытков и правовым анализом позволил клиенту сформировать мотивированную досудебную претензию к продавцу для расторжения сделки и возврата денежных средств.

Клиент приобрел земельный участок в привлекательной локации. Продавец гарантировал полное отсутствие препятствий для стройки, предлагал выкупить смежный фрагмент земли и уверял: «Стройте спокойно, если что — зарегистрируете дом по упрощенной схеме через дачную амнистию».

Смотреть кейс
view-land-plot-real-estate-business-development (1) (1)
Полная градостроительная экспертизаМосковская область

Проверка ВРИ земельного участка: как выявление скрытого запрета спасло коммерческий проект до сделки

Задача: Оценить земельный участок в Московской области перед покупкой под строительство коммерческо-складского комплекса и подтвердить возможность реализации проекта.

РезультатИнвестор получил официальное экспертное заключение с подробным правовым обоснованием рисков. На основании моего отчета клиент своевременно отказался от рискованной покупки и перенаправил капитал на юридически чистый участок.

Ко мне обратился инвестор, планировавший приобрести крупный земельный массив. По расположению, площади, логистической доступности и коммерческой стоимости объект казался идеальным. Продавец уверял, что назначение земли полностью подходит под заявленные цели, и настаивал на быстром выходе на сделку.

Смотреть кейс
Избранные проекты

Ключевые кейсы

Раздел сформируется после публикации первых кейсов.

Обсудить проект

Нужна проверка вашей ситуации?

Опишите задачу или отправьте кадастровый номер участка — я свяжусь с вами и предложу подходящий формат работы.

Оставьте заявку

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных. Политика конфиденциальности Согласие на обработку персональных данных